HOGYAN KÉSZÍTS FEL EGY INGATLANT ELADÁSRA

2013.02.18. Szűcs László

hogyan_keszits_fel

Meglepő, hogy kis apróságokon milyen nagy dolgok múlnak – csak egy kis odafigyelés, gondoskodás, és az ingatlanunk akár 5-ször (!) nagyobb eséllyel indulhat az eladásra kínált ingatlanok mezőnyében.
 
Aki veszi a fáradtságot, ami nem több, mint kis érzékenység, és néhány óra, annak sokkal könnyebb dolga lesz, mikor jelentkezők, vevőjelöltek érkeznek hozzá, mert nem utólag kell kapkodnia, esetleg későn rájönnie, hogy gondatlanságból elveszített vevő(ke)t.

Kulturálatlan világunkban rengeteg morgási lehetőségünk van a felkészületlen közlekedésben részt vevők, a lerobbanó járművek, vezetni nem tudó autósok, miatti sokszor méltatlan helyzetek láttán

– Változtatni szeretnél? Akkor kezdjük a saját „házunk” vagy ha úgy tetszik „lakásunk...

Olvass tovább

HOGYAN FÉNYKÉPEZZ LE EGY INGATLANT

2013.01.27. Szűcs László

fenykepezes


Fényképezni nem tűnik nagy kihívásnak…gondolnánk közülünk, ami rendben is van egy szimpla családi fotóhoz, melynek első látásra nincs tétje.
 
– Bemozdult? Valaki lemaradt a képről? Esetleg borús idő volt, vagy túl szikrázó napsütés?
– Nem probléma, igaz? Mindamellett már egyből nem tűnik olyan egyszerűnek, ha az ingatlanunkat kell körbefotózni ráadásul olyan szemmel, hogy egy teljesen idegennek is használható, sőt elég vonzó, és érdekes is legyen.
 
A fényképezés önmagában egy külön szakma.
Érdekes volt látni, ahogy szépen folyamatosan 2004-2007 között az internet átvette a szerepet az ingatlanértékesítés hirdetési eszközeként a nyomtatott sajtótól.
 
Azelőtt már 2003-tól használtam az internetes hirdetéseket, de akkoriban csa...

Olvass tovább

A 10 leggyönyörűbb magyar nevezetesség

2016.09.14. Releváns

nevezetesseg1

Ismerd meg hazánk legszebb nevezetességeit. Csodálatos helyek, ahová mindenféleképpen el kell látogatnod. Az összeállítás csak egy része a sok gyönyörű magyar nevezetességnek és az 10-es lista is teljes mértékben szubjektív.

Olvass tovább

Nyári készülődés az iskolai életre, a gyerekszoba átrendezésével

2016.09.14. Releváns

gyedrekszoba1

Nyáron több időt kell szánnod a gyermeked körüli rend kialakítására, rendszerezésre. Rávezetned Őt a családi viszonyok fontosságára, amely a szobájában is észrevétlenül jelen lehet. Elkezdeni, ha még eddig nem tette volna, a saját ötleteinek megbecsülését, megvalósítását szépérzékének fejlesztésével. Augusztus? Mire készültök? A párnák a teraszra már megvarrva és a kert is rendezve. Nyaralás részben letudva, de itthon is kellene valamit csinálni. Valami hasznosat és lazán, nyugiban felkészülni az őszi, téli hidegebb hónapokra, amikor nem lehet mindent megtenni. Sorra veszed az elkövetkező hónap legfontosabb lépését, hát persze, hogy készülni kell az iskolakezdésre.

Olvass tovább

Úgy érzed sosem lesz a lakásod olyan, mint a magazinokban? Szeresd az otthonodat úgy, ahogy van – segítünk néhány ötlettel, elmélettel!

2016.09.14. Releváns

otthon1

A wabi-sabi stílus – szeresd otthonod úgy, ahogy van!

A wabi-sabi filozófiája Japánból indult el, és a tökéletlenség és a múlandóság szépségét hangsúlyozza. Lényege, hogy lásd meg a szépséget egy virágban, aminek a szirmai épphogy elkezdtek barnulni, vagy egy régi bútorban, ami már lehet, hogy kissé ütött kopott, de mégsem dobnád ki, mert rengeteg emlék fűz hozzá.

Mitől...

Olvass tovább

Téglarakó gép, ami két nap alatt épít meg egy házat!

2016.09.14. Releváns

teglarako

Ez, a jelenleg még fejlesztési stádiumban lévő gép, a Hadrian X óránként 1000 téglát képes lerakni 0,5 mm pontossággal. Folyamatosan dolgoznak a fejlesztők azon, hogy meggyorsítsák és javítsák a teljesítményét a gépezetnek. Az előre betáplált, háromdimenziós terv alapján dolgozó robotizált rendszert készítő cég nagy reményeket fűz a géphez, hiszen ezzel egy újabb, magasabb stádiumba léphetne a építőipar.

Olvass tovább

Napelemek cserépből. Ez igazi megtakarítás!

2016.09.14. Releváns

cserep1

A svéd, Soltech Energy System nevű cég feltalálta a napelemes cserepeket, amiknek számos előnyük van az eddig megszokott napelem panelekkel szemben. Egyik fő előnye például, hogy nem rombolja le a ház esztétikáját. A hagyományos cserepekkel szemben pedig azért jobb, mert úgy termel energiát, hogy közben teljes mértékben környezetbarát. A cserepekből nyert napenergiát könnyedén integrálhatjuk a házunk fűtési rendszerábe.

Azon kívül, hogy nagyon hasznosak ezek a cserepek, még mutatósak és tartósak is! Ellenáll a szélsőséges időjárásnak, akár magán- vagy üzleti célra is felhasználható, akár nyitott vagy zárt térhez is tökéletes. Akadálytalanul átengedik a fényt és a meleget, a tető alatt megtermelődő forró levegőt pedig egy akkumulátor segítségével lehet továbbítani a víz melegítésére, az elektromos hálózathoz vagy a fűtési rendszer felé.

Olvass tovább

Ha műanyag ablakod van ezt a 2 dolgot feltétlen tudnod kell

2016.09.14. Releváns

ablak1

Néhány évvel ezelőtt, ősszel mindenki párnákat tett az ablakokba, ezzel próbálták javítani a szigetelést. Mióta műanyag ablakok vannak, már nem kell emiatt aggódnunk. A lakásban kellemes lesz a hőmérséklet, a meleg nem szökik ki. Az ablakszerelők gyorsan befejezik a munkájukat, de arról megfeledkeznek, hogy két fontos dolgot elmondjanak az ügyfeleknek!

Olvass tovább

Ezért írnak rólunk a legnagyobb külföldi újságok

2016.08.26. Releváns

Bp1

Látványos a város. Miért ne írnának róla?
 
Joggal merül fel a kérdés, hogy honnan tudnak ezek az emberek egyáltalán a városról? Mert a szájhagyomány útjának időszaka bizony már régen lejárt.
 
Ők bizony a helyi lapokból, televíziókból, híradásokból szerzik meg az információkat. Mindenki gondolt már rá valljuk be, hogy ezek gyakran fizetett cikkek lehetnek, de mindegyik azért nem.Nézzük most meg, hogy az elmúlt évben mely országok, mely újságjai foglalkoztak címlapon a magyar fővárossal és ehhez éppen mik adták az apropót.
 
The Guardian. Az egyik leghíresebb angol újság, mely, hasonlóan az összes angol újsághoz, nem éppen a visszafogottságáról híres...

Olvass tovább

CSUPÁN 23 FOK VAN A VÁLYOGHÁZBAN, MÍG KINT 39…

2016.08.26. Releváns

Valyoghaz1

Most, amikor egyre több hőhullám éri el Magyarországot, sokakban felmerül a kérdés, hogyan is kellene jobban és fenntartható módon élni. Minderről dr. Dőry Istvánnal beszélgetett a Levegő Munkacsoport, egy olyan emberrel, aki a gyakorlatban is megvalósította a fenntarthatóságot.

Ilyenkor jó idebent beszélgetni, mikor kinn tombol a hőség. De csak odakint van 39 fok, itt a tisztaszobában 23 fokot mérünk, és még az se érződik, mert nem gépek fújják ránk a hideget, hanem egyszerűen ezt tudják a falak. Hiába, no, egy hőszigetelt vályogházban vagyunk Egyházasfaluban, ahol dr. Dőry István elmondja olvasóinknak, hogyan kerültek ide, és mit jelent fenntarthatóan élni.

A fenntartható életre – mindenki máshoz hasonlóan – mi is vágytunk, de láttuk és...

Olvass tovább

Hamarosan megépülhet itthon az első búbos ökoház

2016.08.26. Releváns

Bubos okohaz0

A kis csapat 2011-ben döntött úgy, hogy alkot valami újat, egy sokkal jobb dolgot, mint amit eddig bárki. Azért kezdték el a projektet, mert látták az embereket, hogy végre tudatosabban élnek figyelnek a környezetükre, és a legtöbben készen állnak a változásra. Ugyanakkor már ekkor tudták, hogy egy ökoház vagy éppen egy dombház megépítése valódi luxusnak számít, éppen ezért csak néhányan engedhetik meg maguknak, ráadásul nem biztos, hogy azok, akik a környezetre odafigyelnek. Hozzátették, hogy az akkori trendek nagyon rossz irányba mennek, ugyanis a külsőségek és a pénzben mérhető értékek jelentik a lényeget.
 
Az első búbos ökoházak azonban más szemléletben készülnek el...

Olvass tovább

Életjáradékosok: kihúzzák az ingatlant az elhagyott idős ember alól?

2016.08.10. Szűcs László

eletjaradek1

Ez egyébként törvényileg szabályozott téma, és érdemes ügyvédnél utánajárni, hogy milyen szerződéseket kötnek, de kezdő korom óta, még 2001-re visszanyúlóan végigkísért időnként, itt-ott, hogy egyesek életjáradékot fizettek, illetve gondozási, vagy eltartási szerződést kötöttek idős emberekkel, akik ki voltak szolgáltatva egyedüllétük lévén, és ugyanakkor az alacsony nyugdíjuk miatt nagyon kevés pénzből kellett a mindennapi megélhetésüket biztosítaniuk. Persze, hogy jól jönne az a 50 ezer forint havonta pluszban, de ez manapság ingoványos talaj.

Olvass tovább