HOGYAN KÉSZÍTS FEL EGY INGATLANT ELADÁSRA

2013.02.18. Szűcs László

hogyan_keszits_fel

Meglepő, hogy kis apróságokon milyen nagy dolgok múlnak – csak egy kis odafigyelés, gondoskodás, és az ingatlanunk akár 5-ször (!) nagyobb eséllyel indulhat az eladásra kínált ingatlanok mezőnyében.
 
Aki veszi a fáradtságot, ami nem több, mint kis érzékenység, és néhány óra, annak sokkal könnyebb dolga lesz, mikor jelentkezők, vevőjelöltek érkeznek hozzá, mert nem utólag kell kapkodnia, esetleg későn rájönnie, hogy gondatlanságból elveszített vevő(ke)t.

Kulturálatlan világunkban rengeteg morgási lehetőségünk van a felkészületlen közlekedésben részt vevők, a lerobbanó járművek, vezetni nem tudó autósok, miatti sokszor méltatlan helyzetek láttán

– Változtatni szeretnél? Akkor kezdjük a saját „házunk” vagy ha úgy tetszik „lakásunk...

Olvass tovább

HOGYAN FÉNYKÉPEZZ LE EGY INGATLANT

2013.01.27. Szűcs László

fenykepezes


Fényképezni nem tűnik nagy kihívásnak…gondolnánk közülünk, ami rendben is van egy szimpla családi fotóhoz, melynek első látásra nincs tétje.
 
– Bemozdult? Valaki lemaradt a képről? Esetleg borús idő volt, vagy túl szikrázó napsütés?
– Nem probléma, igaz? Mindamellett már egyből nem tűnik olyan egyszerűnek, ha az ingatlanunkat kell körbefotózni ráadásul olyan szemmel, hogy egy teljesen idegennek is használható, sőt elég vonzó, és érdekes is legyen.
 
A fényképezés önmagában egy külön szakma.
Érdekes volt látni, ahogy szépen folyamatosan 2004-2007 között az internet átvette a szerepet az ingatlanértékesítés hirdetési eszközeként a nyomtatott sajtótól.
 
Azelőtt már 2003-tól használtam az internetes hirdetéseket, de akkoriban csa...

Olvass tovább

EZ EURÓPA EGYIK LEGKISEBB HÁZA, ÁM A BELSEJE SEMMIHEZ SEM FOGHATÓ!

2017.05.19. Releváns

01_svedhaz

Európa egyik legkisebb ám legcsodálatosabb háza Svédországban áll, egy gyönyörű erdős területen. Csupán 22 négyzetméter, épp azért alig hittünk a szemünknek, mikor megláttuk belülről!

Olvass tovább

Összejátszottak az ingatlanközvetítők

2017.05.19. Releváns

ingatlanos

Megbírságolta a GVH a Duna House-t és az Otthon Centrumot, mert összejátszottak a fogyasztók rovására.

Összesen nagyjából 76 millió forintra büntették csak a két céget, mivel behívták őket egyeztetni, és az új, tavaly december 16 óta érvényes versenytörvényünk értelmében ha ilyenkor elismerik a bűnösségüket, akkor 10-30 százalékkal lehet csökkenteni a bírságot.
Elismerték, mire a GVH 30 százalékkal csökkentette is a bírságot. A cégek egyébként rendesen lehúzhatták a fogyasztókat a franchise hálózataik összehangolt működése alatt.

Olvass tovább

Fontos CSOK (SZOCPOL)-szabályok 2017!

2017.05.19. Releváns

100


– az igénylők egyikének legalább 180 napos folyamatos tb-jogviszonnyal kell rendelkeznie
– feddhetetlen előélet szükséges
– az igényl...

Olvass tovább

A csodálatos út nélküli falu, ahonnan soha nem szeretnél eljönni

2017.03.31. Releváns

09_01

Giethoorn, egy falu Hollandiában, amely legegyedibb jellemzője – nem találhatók autók, buszok, vagy bármilyen modern közlekedési eszközök.

Ez a festői kis holland falu a Nationaal Park Weerribben-Wieden szélén fekszik, Steenwijk várostól kb. 5 kilométerre, dél-nyugatra.

Ezt az idilli falut úgy is nevezték, hogy “Hollandia Velencéje”, mert nincsenek utak, csak a csatornák. Így a közlekedés hajóval történik leginkább, a falu körül. A környező terület rusztikus, egyedi hangulatú csend jellemző, tele békével, Giethoorn éli a maga életét.

Képzeljük csak el, milyen lenne ott az életünk: minden nap haza érkezünk hajóval, és élvezzük a lenyűgöző kilátást, a kényelmet a nappaliban. Csend. Szépség. Béke.

Tényleg, mi más is szeretnénk ...

Olvass tovább

Ha meglátod belülről ezt a vályogházat, leesik az állad!

2017.03.30. Releváns

08_01

Azt hiszed, hogy a vályogházak régiek és csúnyák? Most bebizonyítom, hogy nem jól gondolod! Kívülről is meseszép ez a vályogház, de ha meglátod mit rejt belül, leesik majd az állad…

Már kívülről is egy meséből kipattant tündérlaknak néz ki ez a vályogház, de ha meglátod belülről, akkor rá fogsz jönni, hogy egy olyan varázslatos helyen találtad magad, amit eddig csak gyerek rajzfilmekből láthattál.
 
Azt hiszem ezt már nem lehet fokozni, ez minden eddigit felülmúlja, valami csodálatosan szép, rusztikus belseje van. Ez mindenkinek egy álomházat takar. Ezek után ki az, aki lehordja a vályogházak kinézetét? Lehet, hogy vannak régiek, omladozók, de vályogból ilyen csodálatosat is meg lehet építeni!

Nem sok helyen van derékszög vagy sa...

Olvass tovább

18 álomotthon a világ eldugott, titkos helyein

2017.03.30. Releváns

07_07

Magányosoknak, elvonulni vágyóknak, természetbarátoknak, vagy csak azoknak, akik szeretnek nem mindennapi helyeken lakni!

Sokszor, sokan gondolják azt, hogy milyen jó is lenne egy kicsit elvonulni valahová, ahol nincsen annyi ember, olan nagy zaj, csak nyugalom és csend.

Olvass tovább

Lebuktak a pucéran fürdőző lányok az idős férfi telkén – egy életre megbánták…

2017.03.30. Releváns

06_01

Az idős bácsi egy életre megleckéztette a birtokán fürdőző lányokat – azok valószínűleg soha nem mentek újra vízbe.

A fiatalok köreiben közkedvelt a pucér fürdőzés, általában éjszakánként. Többnyire ezt egy eldugott tóban, vagy tengeri partszakaszon szokás csinálni, de amikor ezek nincsenek kéznél, akkor jönnek a kevésbé jó megoldások. Legyen szó alkoholról, tomboló hormonokról, vagy csak egyszerű butaságról, egyesek nem félnek magánterületekre bemerészkedni, csak hogy szórakozhassanak egy kicsit. Mint azonban ezt mai történetünkből láthatjuk majd, a vidám fürdőzés könnyedén rémálommá válhat.

Két lány a következő alternatívához folyamodott: egy idős férfi telkére osontak be, hogy a birtok szélén található tavacskában fürdőzhe...

Olvass tovább

Készítsünk állatbarát egércsapdát!

2017.03.30. Releváns

05_01

Rengeteg egér volt nálunk a pincében, pár hete jelentek meg, a macskák természetesen nem csináltak velük semmit…Mérget nem szerettem volna alkalmazni, a hagyományos egércsapda megöli őket, ezt sem akartam, szerencsére rátaláltam a tökéletes megoldásra, amit megmutatok nektek is! 

Olvass tovább

Felmérés: ennyibe kerül átlagosan egy lakásfelújítás

2017.03.30. Releváns

04_01

Legalább egy festést, tapétázást a magyarok több mint 80 százaléka tervez egy felmérés szerint, amelyből az is kiderült, hogy átlagosan mennyit szánnak az emberek a lakásfelújításokra.

Olvass tovább

Hogy került a különleges napsugaras díszítés a házak homlokzatára?

2017.03.30. Releváns

01_09

Szegeden az Alsóvárosban a régi épületek különös dolgokról mesélnek. Például arról, hogy mi közük van a pusztító tiszai árvízhez, vagy a típustervekhez.

Olvass tovább