eladó tagged posts

Fontos CSOK (SZOCPOL)-szabályok 2017!

2017.05.19. Releváns


– az igénylők egyikének legalább 180 napos folyamatos tb-jogviszonnyal kell rendelkeznie
– feddhetetlen előélet szükséges
– az igényl...

Olvass tovább

Életjáradékosok: kihúzzák az ingatlant az elhagyott idős ember alól?

2016.08.10. Szűcs László

Ez egyébként törvényileg szabályozott téma, és érdemes ügyvédnél utánajárni, hogy milyen szerződéseket kötnek, de kezdő korom óta, még 2001-re visszanyúlóan végigkísért időnként, itt-ott, hogy egyesek életjáradékot fizettek, illetve gondozási, vagy eltartási szerződést kötöttek idős emberekkel, akik ki voltak szolgáltatva egyedüllétük lévén, és ugyanakkor az alacsony nyugdíjuk miatt nagyon kevés pénzből kellett a mindennapi megélhetésüket biztosítaniuk. Persze, hogy jól jönne az a 50 ezer forint havonta pluszban, de ez manapság ingoványos talaj.

Olvass tovább

Erre figyeljen, ha lakást venne

2016.03.31. Releváns

A lakást keresők sokszor száz kilométereket utaznak egy-egy csábító hirdetés miatt, de a képek és a valóság olykor köszönőviszonyban sincs egymással. A saját lovát mindenki dicséri, de hol kezdődik a megtévesztés? Kit képvisel az ügynök? Az eladót, aki fizet? Vagy a vevőt, aki csak tippet, tanácsot kér? Hasznos tanácsok ingatlaneladáshoz és -vásárláshoz.
Újszerű, panorámás lakás eladó, tulajdonostól, zöldövezetben – áll a hirdetésben, külterületi, földút mellett van és még egy bolt sincs a közelben, derül ki a helyszínen. Sajnos nem ritkák az ilyen esetek, ami sok bosszúságot okoz a vevőknek, hosszútávon pedig hátrányt az eladóknak és a közvetítőknek.
Nem érdemes valótlanságokat írni

A hirdetésekbe célszerű az igazság...

Olvass tovább

Nagy dobásra készül a kormány: rengetegen juthatnak CSOK nélkül is lakáshoz

2016.03.03. Releváns

A zálogjog reformjára készül a jegybank, a Polgári Törvénykönyvbe bekerülhet az önálló zálogjog, amely a CSOK-hatással karöltve könnyítheti a családok otthonhoz jutását és a hitelkamatokat is csökkentheti – hangzott el az MNB és az Igazságügyi Minisztérium közös sajtótájékoztatóján.

Bogdán Tibor, az igazságügyi miniszter főtanácsadója szerint szükség van a Polgári Törvénykönyv módosítására, mivel a végrehajtott hatásvizsgálatok arra a következtetésre jutottak, hogy a Ptk. bizonyos részei olyan hiányosságokkal rendelkeznek, amelyek nem felelnek meg a jogszabályok gazdasági és társadalmi céljainak. A gyakorlatban érzékelhető a jogbizonytalanság, a gazdaságra nem fejti ki a jelenlegi joggyakorlat a megcélzott hatást.
Horn...

Olvass tovább

Újra kiküldik az elszámolásokat

2015.06.18. Releváns

A Pesti Hitel Zrt. húsz munkanapon belül ismételten köteles kiküldeni ügyfeleinek a banki elszámolással és forintosítással kapcsolatos dokumentumokat, mert a pénzügyi vállalkozás korábban jogsértően számolt el mintegy másfélezer fogyasztójával – közölte a Magyar Nemzeti Bank.

A vizsgálata során az MNB megállapította, hogy egyes árfolyamgátas ügyfeleinél az elszámolás során a pénzügyi vállalkozás jogszerűtlenül azok nem esedékes tőketartozását csökkentette úgy, hogy eközben még gyűjtőszámla-hiteles tartozás maradt fenn náluk, vagyis nem szűnt meg a gyűjtőszámlájuk.

Más esetekben a nem esedékes tőketartozást mérsékelte az elszámolandó összegekkel, miközben az adott fogyasztóknál a kölcsönszerződéshez kötődő lejárt tartozás még megma...

Olvass tovább

“SZABÓNÉ VAGYOK, MENNYI AZ ALJA?”, azaz Szörnyella és Komolytalan akcióban

2015.06.03. Szűcs László

Ez a flegma telefonbeszélgetés klisé már sokszor megtörtént velem, ezért leírom.
 
 
 

Így látjátok, hogy mennyire visszataszító, hátha a jövőben páran továbbítjátok, és az ilyen “asszonynék” vagy megváltoznak, vagy egyszerűen nem hívnak fel.– Nekem voltaképpen mindegy...

Olvass tovább

Devizahitelesek, akik egy fillért sem látnak az elszámolásból

2015.04.16. Releváns

Már kevesebb, mint két hetük maradt arra a bankoknak, hogy postázzák a devizahiteles elszámolókat. Ugyan még sok levél vár a feladásra, sokan már kézhez is vették az értesítőjüket. Van olyan ügyfél, aki egy fillért sem fog látni az elszámolásból. Kinek jár egyáltalán pénz?

Ahogy közeledik a banki elszámoló levelek kiküldésének határideje, úgy kapja meg az értesítőt egyre több devizahiteles. Van, aki jól járt, van, aki rosszul, de a többség örül, hogy egyáltalán kap vissza pénzt

A többség örül, hogy kapott pénzt

Egyik olvasónk például majdnem kétszer annyit kapott vissza, mint amire számított:
1,3 millió forintról induló svájci frankos személyi hitelem 8 év után még mindig 950 ezer forint tartozást mutatott 1 hónappal ezelőtt...

Olvass tovább

A bankok valószínűleg nem fogják erre figyelmeztetni adósaikat

2015.03.18. Releváns

A már lezárt szerződések esetében március 1-31. között az adósnak vagy a lízingbe vevőnek kell kérnie, hogy vele is számoljanak el, mert a bankok nem fognak rákérdezni, akarják-e a visszafizetést – hívta fel a figyelmet az ügyvéd a Ma reggelben.

A legtöbb lízingcég elfelejti, hogy 2014. november 1-jétől törvény mondja ki: amíg a hitelintézetek el nem számolnak adósaik vagy a lízingbe vevők felé, nem lehet a szerződéseket felmondani, így ha valaki ezután kap felmondást, mindenképp jelezze írásban, hogy érvénytelennek tekinti a szerződés megszüntetését – hívta fel a figyelmet Bihari Krisztina ügyvéd az M1 péntek reggeli műsorában...

Olvass tovább

SAJÁT MAGAM ÚJÍTOTTAM FEL A PARASZTHÁZAMAT

2015.02.05. Releváns

Pető Péter írt egy üzenetet utajovobe.eu szerkesztőségébe, melyben érdekes témára, egy parasztház felújítására hívta fel a figyelmet.
Mivel sokakat érdekel a téma, illetve az üzenet írója Péter Bácsi néven blogot is ír, szívesen hírt adunk róla mi is, hogy minél több emberhez eljusson.

Hogy miért is vett parasztházat “hősünk”, és miért maga újította azt fel, arról ő maga így ír:
“Elöljáróban annyit, hogy mint városi ember, gyermekkoromban sokat nyaraltam vidéken, úgy kisebb városokban, mit falun egyaránt. Ma már nosztalgiával gondolok vissza a barátságos közvetlen emberekre, a csendes vidéki környezetre, a jó levegőre, az állatokra, a kemencében sült kenyér illatára, a bödönből kivett és sparhelten melegített zsírban tartósított lesütött húsra...

Olvass tovább

MENNYIT HAZUDJAK NEKED

2013.04.23. Szűcs László

 

Ezt a cikket is több megtörtént eset inspirálta belőlem, mivel sok emberrel történt beszélgetésem folytán annyira nyilvánvalóvá vált, hogy néhányan úgy tesznek, mintha szeretnék, ha hazudnának nekik.

Ingatlanosként megbízásfelvételkor nem egyszer próbálták belőlem „kihúzni”, hogy „Ön erre mennyit gondolt?”, „Ön szerint mennyit ér?”, „Mit gondol, mennyiért tudja eladni ezt az ingatlant?” és hasonló kérdések, mely kérdésekbe általában a kezdő ingatlanosok rendre belefutnak, bekapják a horgot, és bevállalnak egy árat, amely nagyon ritkán valósul majd meg.

Amennyiben az eladás alacsonyabb lesz, akkor azért volt hülye az ingatlanos, amennyiben magasabb lesz a tényleges eladási ár, akkor meg azért lesz inkompetens, hiszen alálőt...

Olvass tovább