lakás tagged posts

Helytakarékos ötletek kis fürdőszobákhoz!

2016.05.30. Releváns

A legkisebb fürdőszobát is át lehet alakítani úgy, hogy nagyobbnak tűnjön és elférjen minden benne. Mutatunk neked 10 olyan helytakarékos ötletet, mellyel kényelmessé teheted kis fürdőszobád!

Helytakarékos ötletek kis fürdőszobákhoz!

Olvass tovább

Nőtt a csok-igénylők száma a februári jogszabályváltozások után

2016.05.11. Releváns

Nőtt a családi otthonteremtési kedvezményt (csok) igénylők száma a februári jogszabályváltozások után, amikor több kizáró vagy korábban nem egyértelmű jogszabályt eltöröltek, illetve pontosítottak – számoltak be az MTI-nek nyilatkozó pénzintézetek. Az ingatlanárak emelkedése miatt viszont volt, ahol visszaléptek az ügyfelek.

Elsős...

Olvass tovább

CSOK: MI VEZETHET SZERZŐDÉSBONTÁSHOZ, MEGSZŰNÉSHEZ ÉS VÉGÜL A VISSZAFIZETÉSHEZ…

2016.05.11. Releváns

A CSOK igénylésekor talán sokunknak elsiklik a figyelme azokon a fontos pontokon, amelyek a szerződés felbontásáról rendelkeznek. Nézzük miről is van szó.

Új lakás építésének esetén, a hitelintézet felmondhatja a szerződést:

Olvass tovább

Mikor jár az ingatlanközvetítőnek a jutalék?

2016.05.11. Releváns

Gyakran merülnek fel vitás kérdések az ingatlanközvetítők szerződései, az azokban foglalt feltételek tisztességessége-tisztességtelensége kapcsán. A héten az ügyvédi irodánk által képviselt ingatlanközvetítő cég ügyében folytatott felülvizsgálati eljárásban fontos döntést hozott a Kúria. A döntésben olyan alapvető kérdésekben foglalt állást a legfőbb bírói fórum, mint: milyen esetekben követelheti az ingatlanközvetítő a jutalék teljes összegét, illetve a megbízás megszűntét követő hosszabb idő eltelte után is jogos lehet-e a jutalék követelés?

Olvass tovább

KI JÁR JÓL ÉS KIK LESZNEK AZ ÁLDOZATAI AZ ÚJ ALBÉRLETADÓNAK?

2016.05.11. Releváns

Ha a kormány tényleg új ingatlan-bérbeadási szabályokat tervez, akkor olyan alacsony lehet az albérletek, illetve az ingatlanok bérbeadása utáni adó mértéke, hogy az jelentősen csökkentheti a feketézők számát a piacon – vélik a lapunknak nyilatkozó szakértők. De nem mindenki járhat jól a változással.

A kormányközeli Magyar Idők szerint április végén egy olyan módosító javaslat kerülhet a kormány elé, amelyben teljesen átírnák az albérleti és ingatlan-bérbeadási piacot...

Olvass tovább

Alig védhető trükkök a lakáspiacon

2016.04.29. Releváns

Ijesztő szellemvasútnak is tűnhet az ingatlanvásárlás menete, ha számba vesszük a lehetséges buktatókat, de ha odafigyel a vevő, sikerrel veheti a próbákat. A csokosok külön is jó, ha felvértezik magukat vásárlás előtt.
Zsinórban több súlyos csalással is találkozott az elmúlt pár hétben Nagy Zoltán ingatlanjogász, ráadásul olyanokkal, amelyek nehezen kivédhetőek. Három hét alatt, három hamisított tulajdoni lappal találkozott a praxisában, és más ingatlanos is beszámolt hasonló esetről.

Olvass tovább

Erre figyeljen, ha lakást venne

2016.03.31. Releváns

A lakást keresők sokszor száz kilométereket utaznak egy-egy csábító hirdetés miatt, de a képek és a valóság olykor köszönőviszonyban sincs egymással. A saját lovát mindenki dicséri, de hol kezdődik a megtévesztés? Kit képvisel az ügynök? Az eladót, aki fizet? Vagy a vevőt, aki csak tippet, tanácsot kér? Hasznos tanácsok ingatlaneladáshoz és -vásárláshoz.
Újszerű, panorámás lakás eladó, tulajdonostól, zöldövezetben – áll a hirdetésben, külterületi, földút mellett van és még egy bolt sincs a közelben, derül ki a helyszínen. Sajnos nem ritkák az ilyen esetek, ami sok bosszúságot okoz a vevőknek, hosszútávon pedig hátrányt az eladóknak és a közvetítőknek.
Nem érdemes valótlanságokat írni

A hirdetésekbe célszerű az igazság...

Olvass tovább

Használt lakásokra igénylik a csokot

2016.03.31. Releváns

Eddig mintegy 1100 igényelést nyújtottak be az új családi otthonteremtési kedvezményre (csok) a bankokhoz, elsősorban használt lakáshoz igényelték a támogatást – tudta meg a hitelintézetektől az MTI. A bankok arra számítanak, hogy az igénylések száma az év második felében, az új lakások építésének felfutása után ugrik meg.
Az OTP Bankhoz január eleje óta 800 csok-kérelmet nyújtottak be. A 10 plusz 10 millió forintos – azaz hitellel növelt – megoldást eddig 42-en igényelték, míg 70-en áfa-visszaigénylésre szerződtek a banknál.

Az év eleje óta mintegy 21 ezren érdeklődtek a csok iránt, negyedük kifejezetten a háromgyerekeseknek szóló 10 plusz 10 millió forintos konstrukció miatt kereste meg az OTP-fiókokat.

Az OTP idén 20 ezer csok ...

Olvass tovább

Munkabérből is levonható a közösköltség-tartozás

2016.03.03. Releváns

A februári jogszabály módosítása megnehezítette a közösköltség-tartozások behajtását. A változásnak köszönhetően azonban lehetőség van arra is, hogy jogerős fizetési meghagyással a nemfizető béréből tiltsák le a hátralékot.
Magyarországon négy és fél millió ember vagyonát kezelik a társasházi közös képviselők. A nemrég változott szabályozás azonban megnehezíti munkájukat, a kintlévőségek behajtását. Ezért nagyobb felelősség is hárul rájuk – állította Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének (MaKKE) szakmai igazgatója.

Nem lehetetlen a gyors behajtás

Az új szabályozás alkalmazásához gyorsított eljárásokra lesz szükség – mondta a hirado.hu-nak dr...

Olvass tovább

EZEKBEN A VÁROSOKBAN SZINTE MEGFIZETHETETLEN A LAKHATÁS

2016.02.18. Releváns

Egy nemrégiben megjelent tanulmány összegyűjtötte, mely városok a legkevésbé megfizethetőek a világon, írja a Pénzcentrum.

Az első tízben európai városként egyedül csak London szerepel, ugyanígy éllovasként Hong Kong, míg a többi nyolc város Amerikában, Ausztráliában és Kanadában található.

Ezek szerint több európai város nem ismert az első tízben e felmérés szerint, noha Párizsban vagy Zürichben sem könnyű olcsó lakást vagy házat találni, aki élt ott, ezt jól tudja.

Ugyanígy nem könnyű New Yorkban sem megoldani a lakhatást, a gigapolisz peremvárosai azonban „javítottak” a részeredményeken, így New York az első tízen kívül rekedt.

Egy 2015-ös felmérés, – mely ugyan azt kutatta, melyek a legdrágább városok a világon -, szinte te...

Olvass tovább